Erfolg mit leeren Wohnungen

„In leeren Immobilien ist mehr Raum für die Umsetzung der eigenen Vorstellungen.“

Wolfram Hundeshagen

Vermögenswerte individuell gestalten. Und langfristig profitieren.

Ein schöner Sommertag. Doch schon beim ersten Schritt in die leerstehende Wohnung sieht das Gesicht des Interessenten eher nach Regen aus. Hier wurde lange nicht renoviert, das ist offensichtlich. Ein Nachteil? Im Gegenteil. Denn dies ist die Chance, nach eigenen Vorstellungen in die Zukunft zu investieren. Und den Mietzins entsprechend anzupassen. Eine einfache Rechnung, die aufgeht. Die Sonne scheint noch immer als Wolfram Hundeshagen und der Interessent die leerstehende Wohnung verlassen. Jetzt strahlen beide.

Renovieren ist die Freiheit, neu anzufangen.

Wie stellen Sie sich Ihre Wohnungsimmobilie vor? Pur und praktisch? Komfortabel und verziert? Setzen Sie Ihre Vorstellungen um. Es ist so viel einfacher als viele denken. Mit renommierten Partnern, die seit Jahren sämtliche Gewerke für namhafte Wohnungsgesellschaften schnell und zuverlässig erledigen. Wolfram Hundeshagen hat die Kontakte, Sie bekommen die Leistung. Zum Festpreis, selbstverständlich.

Das Wunschobjekt auf Bestellung: Die VIP-Vorab-Info.

Das Angebot von WHImmo ist in der Regel immer groß. Die Nachfrage nach leerstehenden Wohnungen auch. So kann es vorkommen, dass ganz bestimmte Wünsche nicht unmittelbar erfüllt werden können. Lassen Sie sich dann einfach für die VIP-Vorab-Info vormerken. So erhalten Sie exklusiv als bevorzugter Interessent für Ihre Suchanfrage ein passendes Angebot.

Die Sondereigentumsverwaltung: Leere Wohnung, voller Service für alles drum herum.

Die Idee, eine leerstehende Wohnung zu erwerben und zu vermieten, ist gut. Doch was ist mit Mietinkasso, Reparaturen und Nebenkostenabrechnungen? WHImmo nimmt Ihnen auf Wunsch die gesamte Betreuung Ihrer Wohnung ab. Mit der Sondereigentumsverwaltung. Darin sind sämtliche Leistungen enthalten, die Ihnen Arbeit ersparen. Langfristig zahlen sich diese auch beim Erhalt und der Wertsteigerung Ihrer Immobilie aus.

Die besten 5 Gründe, warum es sich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger lohnt, eine leere Wohnimmobilie zu erwerben.

1. Eine leere Wohnung ist ein Neustart: Alles kann individuell gestaltet werden.

2. Sie können selbst einziehen ohne Bedenken vor Mieterhöhung oder Kündigung.

3. Zur Wohnimmobilie den passenden Mieter: Als Vermieter entscheiden allein Sie.

4. Bei sofortiger Renovierung und Neuvermietung dürfen Sie eine überdurchschnittliche Rendite erwarten.

5. Zukünftige Renovierungen, Ausstattungen, Sanierungen? Als Eigentümer entscheiden Sie selbst, wann Sie in welchem Umfang investieren.

Die 6 Schritte hin zum Erfolg mit Ihrer Wohnungsimmobilie:

1. Inserat oder Empfehlung
Sie melden sich zu Ihrer Wunschimmobilie und erhalten eine unverbindliche Beratung.

2. Arbeitsgespräch
Ihre Ziele, Wünsche und Vorstellungen werden jetzt im Detail besprochen. Sie werden individuell beraten.

3. Besichtigung
In einem Einzeltermin mit Wolfram Hundeshagen besichtigen Sie das Wunschobjekt und besprechen eventuelle Renovierungsvorstellungen.

4. Finanzierung
Eine umfassende Berechnung, die auch steuerliche Aspekte einschließt, bringt Klarheit über Wirtschaftlichkeit und Rentabilität.

5. Kaufunterlagen und Teilungserklärung
Sie erhalten alle Unterlagen für Ihre Bank, inkl. der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen. Der von einem Notar erarbeitete Kaufvertragsentwurf und die Teilungserklärung werden ausführlich besprochen und etwaige Fragen beantwortet.

6. Notartermin
Sobald die Finanzierungszusage der Bank vorliegt, erfolgt ein gemeinsamer Notartermin zur Beurkundung.

Welche Chancen sich Ihnen ganz konkret eröffnen? Sprechen Sie direkt mit Wolfram Hundeshagen, jetzt. Er nimmt sich gerne Zeit für Sie unter: 0157 – 727 815 28. Oder schreiben Sie eine Nachricht.


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